Así se señala en una sentencia dictada por la Sala de lo Civil del alto tribunal el pasado mes de junio, en la que desestima el recurso planteado por un inquilino contra la sentencia dictada en 2007 por la Audiencia Provincial de Madrid, que estimó la demanda planteada por las dueñas de la vivienda en la que residía ante el impago de parte de la renta y cantidades asimiladas a ella, en concreto, gastos de comunidad y obras por un total de 294,86 euros en los años 2002 y 2004.
Etiqueta Alquiler
El impago de obras para el mantenimiento de una vivienda alquilada será causa de desahucio
Miércoles, 1 Septiembre 2010Radiografía del inquilino Español: mileurista menor de 30 años y soltero
Jueves, 22 Julio 2010El perfil del inquilino en españa en grandes ciudades es el de trabajador mileurista de entre 24y 29 años, soltero que convive con la pareja y que trabaja en el sector servicios como auxiliar administrativo, según un estudio elaborado por alquiler seguro la búsqueda del alquiler de un piso la hacen a través de Internet.
El impago de alquileres en españa aumenta casi un 17% en el primer trimestre
Jueves, 27 Mayo 2010La morosidad de los arrendamientos urbanos en españa ha aumentado tanto en porcentaje como en cuantía media. los impagos de alquileres han crecido un 16,82%, según el “III estudio FIM sobre morosidad de arrendamientos en españa. primer trimestre 2010” llevado a cabo por el fichero de inquilinos morosos. andalucía, castilla la mancha y comunidad valenciana encabezan el aumento de la morosidad, con un incremento superior al 20%, aunque madrid se lleva la palma y sigue presentando la cifra de morosidad más elevada
LA NECESIDAD DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS
Miércoles, 19 Mayo 2010UNAS 6.900 VIVIENDAS NECESITAN REHABILITARSE EN LA CAPITAL
En la capital existen 6.856 viviendas con necesidades de rehabilitación, según un informe realizado por el Instituto de Estudios Sociales de Andalucía (IESA). En la mayoría de los casos los ocupantes de estas casas y pisos tienen una edad avanzada (el 57,2 por ciento suma más de 49 años; el 28 por ciento, entre 50 y 64 años; y el 28,3 por ciento más de 64 años) y con unos niveles de ingresos medios de 835 euros mensuales.
En cuanto al tipo de viviendas que necesitan rehabilitación, casi la mitad tiene 38 o más años de antigüedad. Asimismo, se trata de viviendas con una media de cinco habitaciones (incluida la cocina y huecos de más de cuatro metros cuadrados) y con una media de 2,5 habitantes por hogar.
Por otra parte, el 73,9 ciento de los ocupantes de los inmuebles defectuosos podría seguir habitando la vivienda mientras se acometen las reformas, cuyo coste medio sería de 16.516 euros. Estos datos trascendieron ayer durante un encuentro técnico organizado ayer en ETEA por la empresa municipal de vivienda (Vimcorsa) con motivo de la elaboración del Plan Municipal de Vivienda (PMV).
57 empleos por reforma
Por otra parte, durante el seminario se conoció que por cada millón de euros que se invierte en rehabilitación se generan 57 empleos en el sector.Además, por cada euro dedicado a rehabilitación se mueven otros cuatro euros en actividades complementarias. Y las administraciones también recuperan el 80 por ciento de lo invertido en reformas integrales debido a la revalorización de las viviendas y de sus zonas de influencia.
Urbanismo ha concedido desde 2006 un total de 10.965 licencias para rehabilitar viviendas. Del conjunto de los permisos, 10.271 fueron para obras menores mientras que 694 estuvieron dedicadas a obras mayores.
Ver noticia Fuente: Periódico ABC.CÓRDOBA
Multas a propietarios de pisos alquilados por culpa de las fianzas
Viernes, 30 Abril 2010Cuando un propietario alquila su casa debe depositar la fianza del inquilino – una o dos mensualidades para cubrir posibles desperfectos en la vivienda – en el organismo oficial correspondiente dictado por la comunidad autónoma. muchos caseros no lo hacen, lo que puede suponerles una multa de hasta el 50% del valor de la fianza. las arcas públicas madrileñas se embolsaron 188.545 euros en 2009 por este concepto.
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