El rasgo más sobresaliente de la actividad inmobiliaria durante el ejercicio 2010 ha sido, sin duda, que los precios por fin han tocado fondo, aunque con matices en sus distintos segmentos y después de fuertes procesos de corrección de rentas y precios de venta. Podemos por tanto aventurar, así lo creemos, que con el año que se cierra acabamos de superar el punto más bajo del ciclo económico en el sector inmobiliario.
2010 ha tenido un nivel de demanda de suelo extremadamente débil y prácticamente nulo en el sector terciario, en especial si nos referimos a los mercados industrial y logístico. El suelo se ha convertido, de hecho, en el activo inmobiliario más ilíquido en este momento, debido a la ausencia casi total de demanda. Casi total pero no nula, ya que se ha empezado a registrar demanda de suelo residencial, cierto es que limitada aún en su volumen, solo con destino a las distintas especialidades de vivienda protegida y a un precio sensiblemente más reducido.
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